Charmante Sanierungsprojektwohnung mit Stadtblick und Grünblick (Hohe Warte) in 1190 Wien
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2 Stk. (ohne Lift) und besteht aus:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Wohn-Schlafraum
- Küche
- Kellerabteil
- Parkplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden und auch in der Nähe anzumieten.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung
Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 196,31- / pro Monat inklusive Heizung und Warmwasser.und Instandhaltung
Neben dem Haus befindet sich direkt die Sportanlage Hohe Warte mit Grünblick aus der Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahre 1972 von der Gemeinützigen bau. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft "KOSMOS" erreichtet.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Ausarbeitung und wird im Neuen Jahr übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Stadtblick
- Zentralheizung
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 33 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Betriebskosten: | 70,05 € |
| Heizkosten: | 27,00 € |
| Warmwasser: | 23,00 € |
| Reparaturrücklage: | 50,84 € |
| Sonstiges: | 0,54 € |
| Umsatzsteuer: | 24,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 196,31 € |
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3714
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort