Wohnen in erster Seereihe in absoluter Grünlage mit allen Komfort einer Freizeitoase (mehrere Seen, Kleinkindstrandanlage, Spielplätze, Restaurants, Volleyballplatz, Minigolfanlage uvm.) Die Ganzjahresnutzung und die Möglichkeit seinen Hauptwohnsitz hier zu melden machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das im Jahre 2005 erbaute Mobilheim (befindlich am MHII) verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer (derzeit mit einer Schlafmöglichkeit für 3 Personen, ein Doppelbett und ein Einzelbett).
Das Grundstück ist 251,50m2 gross und in erster Seereihe mit freien Blick am See und der großzügige Garten bietet Ihnen zudem viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zu gemütlichen Grillabenden im Freien ein.
Das Mobilheim hat eine Wohnfläche von 28,5m2 mit einer herrlichen, überdachten Terrasse (Seeblick) und einem Gartenhaus, Zubau und Ausbau sind noch möglich.
Möglichkeit ein KFZ direkt beim Haus zu parken.
Die Anlage..
ist unterteilt in zwei Mobilheimplätzen (MHI & MHII) und einem Bereich Eigenheime.
Jede Parzelle ist mit Strom, Wasser und Abwasser aufgeschlossen. Auf der MHII ist zusätzlich Internet bis zu 1.000 Mbit/s über die Firma Kabelplus möglich. Außerdem ist hier jede Parzelle mit einem vollwertigen Strom-Hausanschluss (3kW, bis 50A) abgesichert wodurch auch das E-Auto geladen werden kann.
Die Anlage bietet einen Beach-Volleyballplatz, eine großangelegte Sandkiste mit angrenzendem Nichtschwimmerbereich (10-50cm Wassertiefe), mehrere Spielplätze, einen Fußballplatz, Tischtennistische, Boccia-Bahn, Tennisplätze, Minigolfanlage, einen Fischteich, Auslaufzone für Hunde, einen Rundweg zum spazieren oder laufen, zwei Gaststätten und einiges mehr.
Zum idyllischen Badeteich sind es wenige Schritte. Ein Hundeteich, Fischteich, Minigolf- und Tennisanlage sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Kostenübersicht:
Einmaliges Nutzungsentgelt im ersten Jahr inkl. Pacht für das erste Jahr ca. € 17.761,74,- zzgl Ust ( Jahrespacht für das erste Jahr bereits inkludiert!)
Jährliche Folge-Pacht € 6.027,84,- zzgl. 10% Ust.
Kaution einmalig: € 19.891,87- 3 x BMP ( erhält man bei Auszug wieder zurück)
Vertragserrichtung einmalig: € 319,51 zzgl 20% Ust.
Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung
Die Region rund um Bad Sauerbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Egal ob Wandern, Radfahren oder Wellness - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am See. Diese Seeliegenschaft bei Wiesen im Burgenland bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können und noch mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
