Schöne neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Grünblick T14-15

1100 Wien

Beschreibung

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Wir vermieten ab sofort diese totalsanierte Wohnung im 1. OG ohne Lift.
Bei der Sanierung ist „kein Stein auf dem anderen“ geblieben, sie wurde nun 1 Jahr bewohnt.

Alles wurde neu gemacht.

Die Wohnung verfügt über:
- Vorzimmer
- WC mit Waschbecken
- Offene, vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner                            
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellbereich

Derzeit werden in dem Hause mehrere Wohnungen saniert.
Sobald diese Arbeiten abgeschlossen sein werden, wird das Stiegenhaus neu ausgemalt und in Ordnung gebracht.

 Die Küche ist ausgestattet mit: Herd, Ofen, Dunstabzug, Therme, Nirosta-Waschbecken, großer Eiskasten, Tiefkühler

Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.
Strassenbahn:    6, 67, O (Quellenplatz rd. 150m)
Bus:                 7A, 65A (Arthaberplatz 300m), 368, 467, 469, 566 (Quellenplatz)
U-Bahn:             U1 (Reumannplatz rd 600m)

Innerhalb weniger Stadtionen erreichen Sie den Hauptbahnhof.

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Quellenstrasse gut gesichert.
Innerhalb von 300m befinden sich: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie. Auch Banken, Trafiken und Poststellen sind in diesem Umkreis vorhanden, ebenso befinden sich verschiedenste Ärzte sowie Apotheken in fussläufiger Umgebung.

Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an:
1. Miete           649,99 €
Kaution        2.000,00 €
HV AWK          216,00 €
Provision     1.402,51 €
Gesamt       4.268,5‬0 €

Ausstattung

  • Laminat
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 114.5 kWh/m2a
  • gültig bis 25.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap