unbefristete 3 Zimmerwohnung mit voll ausgestatter Küche, teilsaniert, unbefristet

1100 Wien, Favoritenstrasse

Beschreibung

Bitte keine Anrufe, aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage, am besten über den "Anfragebutton". Wir danken für Ihr Verständnis.

Zur unbefristeten Miete gelangt diese Wohnung ab sofort!

Die Wohnung im 2. OG ohne Lift wurde soeben totalsaniert.
Die Wohnung verfügt über:
- Vorzimmer
- WC
- Bad (mit Badewanne, Waschbecken, Stauraum und Waschmaschinenanschluss)
- Küche (voll ausgestattet)
- Kabinett (mögliches Esszimmer)
- Eckzimmer
- Zimmer
- Großzügiges Kellerabteil

Die Wohnung wurde mit einer Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung versehen.
Die Küche bestehend aus: Herd, Ofen, Abwäsche, Ober- Unterkästen, Geschirrspüler, Eiskasten m. Gefrierfach, Dunstabzug
Im Bad befindet sich eine Badewanne, Waschbecken, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss.

Das Erdgeschoss Stiegenhaus wird vorraussichtlich in diesem Frühjahr/Sommer saniert.

Die Wohnung wurde teilweise gemalt.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut gegeben:
U1 Reumanplatz
Busse: 65A, 7A, 66A, 70A, 67A, 14A, 68A, 271, 266
Strassenbahnen: 67, 6

Auch die Nahversorgung ist innerhalb von 5 Fussminuten ausreichend vorhanden.


Bei Vertragsabschluss (schriftform vorasugesetzt) fallen folgende Kosten bar an:
1.Miete       749,78 €
Kaution   2.500,00 €
AWK          216,00 €
Honorar  1.635,89 €
Gesamt   5.101,67 €

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung

Energieausweis

  • HWB D, 121.9 kWh/m2a
  • fGEE 3,08
  • gültig bis 15.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2250 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2250 m
  • Supermarkt 6250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap