3 Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und schönem Blick

1190 Wien, Rodlergasse

Beschreibung

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den AnfragebuttonWir danken für Ihr Verständnis.

Wir vermieten ab sofort vorerst auf 4 Jahre befristet, diese schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend des 19. Bezirkes.

Sie verfügt über:
- Vorraum
- Bad mit WC und Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird vermieterseitig möbliert, mit einer hochwertigen Einbauküche samt allen Geräten, Sitzgarnitur, Kommode mit 4 Schubladen und Waschmaschine ausgestattet.

Top Wohnung mit ca. 78² und 5,65 Loggia.

Aufteilung:
Alle Räume sind getrennt begehbar!
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Wohnküche, Bad mit WC und Badewanne, zentrales Vorzimmer und einem Abstellraum mit Waschmaschine!

Zu der Wohnung kann ein Autoabstellplatz im Hof dazu gemietet werden. 100€ /Monat inkl. BK+USt)


Lage:

Die Wohnung liegt um die Ecke von der Krottenbachstraße und ist somit gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Bus: Rodlergasse 20m, Kratzlgasse 34m
Strassenbahn: Sieveringer Straße 750m
U-Bahn: Nußdorfer Straße 1,85km
S-Bahn: Krottenbachstraße 550m

 

Bei Vertragsabschluss fallen folgende Kosten an:
1. Miete  1.290,00 €
Kaution   3.900,00 €
Honorar  3.003,86 €
Gesamt   8.193,86 €

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 31.81 kWh/m2a
  • fGEE 0,78

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap