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Lager mit Straßenzugang - Provisionsfrei für den Mieter!

, 1110 Wien,

Vermarktungsart: Miete (Nebenkostenübersicht)
Nutzungsart: Gewerbe
Verfügbar ab sofort
Bautype: GEPFLEGT
Nutzfläche: 19.25
Zimmer: 2
Nettomiete: 124.3
Gesamtmiete: 192.01
Nebenkosten: 34.21
Zzgl.MwSt: 1
Kaution: 600

Ausstattung: Linoleum

Dieses trockene Lager nahe Simmering steht ab sofort auf unbefristete Zeit zur Vermietung!



Für den Mieter ist dies provisionsfrei!



Das Objekt verfügt über einen Zugang (3 Stufen hinauf) von der Straße und 2 Räume mit je rund 9m².

Betreten wird das Objekt durch den Eingang auf der Ehamgasse um die Ecke.



Egal ob Unternehmer oder Privatperson, ob Akten, Bücher, Erinnerungsstücke, Hobbies oder ähnliches finden hier Platz.



Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an:

1.Miete        192,01 €

Kaution       600,00 €

FA-Geb.        69,12 €

HV AWK     240,00 €

gesamt    1.101,13 €



Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter und Hausverwaltung wird hingewiesen.



Öffentliche Verkehrsverbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausreichend gegeben.

Straßenbahn:     6, 71, 72 Simmering (ca. 400m)

Bus:                   15A Lorystraße (ca 300m)

                           69A,72+73A, 217,218   Simmering (ca. 350m)

U-Bahn:              U3 Simmering (ca. 420m)    

S-Bahn:              S80, Lokalbahnhof Simmering (ca. 350m)



Nahversorgung und Infrastruktur:

Die Nahversorgung ist sehr gut gesichert.  

Im Umkreis von 400m finden Sie Bäckereien, Supermärkte und Drogerien, weiters sind fußläufig Banken, Postfilialen sowie Tankstellen und Trafiken erreichbar.  

Auch diverse Restaurants sind sehr nahegelegen zu finden.



Ein Energieausweis der Klasse C, mit einem Heizwärmebedarf von 60,00 kWh/m²a wurde übergeben.

Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird.

Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren. 


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