Leistungen für
Immobiliensuchende
Leistungen für
Eigentümer und
Verwaltungen
Aktuelle Angebote
Ablauf
ÖVI










  Aktuelle Angebote   Anfrage   Expose PDF

Provisionsfreie Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in guter Lage

, 1160 Wien,

Lage: Brunnenmarkt, Thaliastraße
Vermarktungsart: Miete (Nebenkostenübersicht)
Nutzungsart: Wohnen
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr: 1900
Bautype: NEUBAU
Bautype: ERSTBEZUG
Wohnfläche: 82.98
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 2
WC: 2
Balkon / Terrassen: 1
Nettomiete: 871.29
Gesamtmiete: 1156.5
Nebenkosten: 141.07
Zzgl.MwSt: 1
Kaution: 4000

Ausstattung: Parkett, Gas, Solarenergie, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Neubaustandard, Toilette

Wir vermieten ab sofort für unbefristete Zeit diese schöne Dachgeschoss-Erstbezug-Wohnung mit Dachterrasse Nähe Brunnenmarkt.



Die Wohnung im Dachgeschoss (mit Lift) verfügt über:

- Vorzimmer

- Wohnküche

- Abstellraum

- Bad

1. OG

- Galerieraum

- Zimmer

- Bad

- getrennt begehbares WC

- Terrasse



Durch das Vorzimmer erreicht man das Bad in der unteren Etage, welches mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist.

Weiter gelangt man durch das Vorzimmer in die große Wohnküche.

Die neue Küche ist vollausgestattet mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler sowie Ober- und Unterschränken.



Mehrere neue, hochwertige Dachflächenfenster sorgen für ein helles Wohlfühlklima.



Über die Holztreppen erreicht man die obere Etage mit dem Galerieraum.

In diesem Geschoss befindet sich die Dachterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Auch das Schlafzimmer befindet sich in diesem Stockwerk.

Ein zweites Badezimmer (Masterbad) mit Dusche und Handwaschbecken, welches durch das Schlafzimmer erreichbar ist., sowie ein getrennt begehbare WC, runden das Wohngefühl ab.



Geheizt wird mittels neuer Gas-Brennwertheizung, wobei das Warmwasser mittels Solarenergie unterstützt wird, wodurch niedrigere Betriebskosten anfallen.



In der gesamten Wohnung (außer in den beiden Badezimmern) wurde Eichenparkett verlegt.



Das Haus selbst wird laufend gepflegt und es wird auch ständig investiert - Ende Juli wird mit der Errichtung des Personenaufzugs begonnen.

Das Gebäude verfügt über einen sehr guten Energieausweis.



Bei Mietvertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) zu erlegende Gelder:

1. Miete    1.156,50 €

Kaution     4.000,00 €

FA-Geb.      446,34 €   

gesamt     5.602,84 €



Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.



Straßenbahn: 2, Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse (rd. 50m)                

U-Bahn:          U6, Josefstädter Straße (rd. 580m)

Bus:                48A, Kirchstetterngasse (rd. 580m)                 

S-Bahn:          S45, Ottakring (rd. 1,49km)





Nahversorgung und Infrastruktur:

Die Nahversorgung ist ausreichend gesichert. 



Bäckereien, Supermärkte oder Drogerien:

- Supermarkt 160m, Drogerie 250m, Bäckerei 260m

Banken, Postfilialen und Trafiken:

- Trafik 50m, Bank 230m, Postfiliale 380m               

Div. ärztliche Versorgung:

- Allgemeinmediziner 140m, Zahnarzt 160m, Kinderarzt 220m                             



Provisionsfrei, da die Anfragen direkt an den Vermieter weitergeleitet werden und dieser die weitere Vermietung übernimmt.


© 2014 Kiesling Immobilien|KONTAKT|Impressum|Disclaimer|HOME